İhale Kayıt No: 2008/173646

İhale Şekli: Açık ihale usulü

1. İdarenin
a ) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06530 Bilkent Çankaya /
ANKARA
b ) Telefon - Faks Numarası : 312 2667680 - 312 2660134

c)Elektronik Posta Adresi (varsa) :cagatay@toki.gov.tr

2. İhale konusu yapım işinin
a ) Niteliği, Türü ve Miktarı : İhale konusu
işin türü, niteliği ve miktarı ekli listede belirtilmiştir.
b ) Yapılacağı
Yer : Mersin
c ) İşe Başlama Tarihi : Sözleşmenin yapıldığının tebliğ
tarihinden itibaren5 (beş) gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır

d ) İşin Süresi : Yer tesliminden itibaren 500(Beşyüz) takvim günüdür.

3. İhalenin
a ) Yapılacağı Yer : T.C.Başbakanlık Toplu Konut İdaresi
Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok Bilkent / Çankaya / Ankara
b ) Tarihi -
Saati : 01.12.2008 - 10:00

4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik
değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İhaleye katılma şartları ve
istenilen belgeler:
4.1.1. Tebligat için adres beyanı; ayrıca irtibat için
telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi.
4.1.2.
Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi.
4.1.2.1.
Gerçek kişi olması halinde, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu
yılda alınmış, ilgisine göre Ticaret ve/veya Sanayi Odasına veya ilgili Meslek
Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde,
mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya
Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda
alınmış , tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,
4.1.2.3. İhale
konusu işin yapılmasına ilişkin olarak ilgili mevzuatı gereği alınması zorunlu
olan belge;
4.1.3. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi
veya İmza Sirküleri.
4.1.3.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza
beyannamesi.
4.1.3.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel
kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki
görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu
hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza
sirküleri.
4.1.4. 4734 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin (a), (b), (c), (d),
(e), (g) ve (i) bentlerinde sayılan durumlarda olunmadığına ilişkin yazılı
taahhütname,

4.1.5. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.

4.1.6. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.

4.1.7. İstekliler, ihale konusu yapım işinde, alt yüklenicilere yaptırmayı
düşündükleri işlere ait listeyi teklifleri ekinde vereceklerdir.
4.1.8.
İhale dokümanının satın alındığına dair belge.
4.1.9. Ortağı olduğu veya
hissedarı bulunduğu tüzel kişilere ilişkin beyanname.
4.1.10. Tüzel kişi
istekli tarafından sunulan iş deneyim belgesinin, aynı tüzel kişinin yarısından
fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde sunulacak iş deneyim
belgesinin başka bir tüzel kişiye kullandırılmayacağına ilişkin taahhütname.

4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması
gereken kriterler

4.2.1. Bankalardan temin edilecek belgeler:
Teklif edilen bedelin %
10’undan az olmamak üzere, istekli tarafından belirlenecek tutarda bankalar
nezdindeki kullanılmamış nakit kredisini veya kullanılmamış teminat mektubu
kredisini ya da serbest mevduatını gösterir yerli veya yabancı bankalardan
alınacak belgeler,

4.2.2. İsteklinin bilançosu veya eşdeğer belgeleri
İsteklinin, ihalenin
yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya bilançonun gerekli
görülen bölümleri, yoksa bunlara eşdeğer belgeler,
İsteklinin;
a) Cari
oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,50 olması ,
b) Öz
kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,10 olması ,
c) Kısa
vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,75’ den küçük
olması,
yeterlik kriterleridir ve sunulan belgelerde yukarıda sayılan bu üç
kriter birlikte aranır. Bu şartları bir önceki yılda sağlayamayan istekliler,
son üç yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu takdirde belgeleri sunulan
yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

4.2.3. İsteklinin iş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin, ihalenin
yapıldığı yıldan önceki son üç yıla ait toplam cirosunu gösteren gelir
tablosunun ve taahhüdü altındaki ve bitirdiği yapım işi miktarını gösteren
hakediş raporları veya benzeri belgeler,Bu belgelerde, son üç yılın
ortalamasının; toplam ciro için isteklinin teklif edeceği bedelin % 15’inden,
yapım işleri geliri için ise isteklinin teklif edeceği bedelin % 12’sinden az
olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve buna ilişkin
belgeleri sunan istekli yeterli kabul edilecektir.Bu şartları son üç yılda
sağlayamayan istekliler, son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu
takdirde belgeleri sunulan yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin
sağlanıp sağlanmadığına bakılacaktır.

4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması
gereken kriterler
4.3.1. İş deneyim belgeleri::
İsteklinin, son on beş
yıl içinde yurt içinde ve yurt dışında kamu veya özel sektörde sözleşme
bedelinin en az % 70’i oranında gerçekleştirdiği veya % 50’si oranında
denetlediği veyahut yönettiği idarece kusursuz kabul edilen ihale konusu iş veya
benzer işlerle ilgili deneyimini gösteren ve teklif edilen bedelin %100
oranından az olmamak üzere tek sözleşmeye ilişkin iş deneyim belgesi,

4.3.2. İsteklinin organizasyon yapısı ve personel durumu ile kaliteye ilişkin
belgeler
a) İsteklilerden aşağıda sayısı ve nitelikleri belirtilen personel
taahhütname ile istenmektedir.
Adet Pozisyonu Mesleki Ünvanı
1 Şantiye
Şefi İnş.Müh./ Mim.
1 Şantiye Müh.(Hakediş) İnş.Müh./ Mim.
2 Şantiye
Müh.(Saha Müh.) İnş.Müh./ Mim.
1 Şantiye Müh.(Mekanik) Makina Müh.
1
Şantiye Müh.(Elektrik) Elektrik Müh.
1 Şantiye Müh.(Harita) Harita
Müh./Teknikeri

Anahtar Teknik Personelin en az 5 yıl deneyimli olması yeterlidir.
b)
İsteklilerden aşağıda sayısı ve nitelikleri belirtilen ve halen bünyesinde
çalışmakta olan anahtar teknik personel istenmektedir.Anahtar Teknik Personelin
deneyim süresinin en az 5 yıl olma şartı aranmaktadır.
Adet Mesleki
Ünvan
1 İnş.Müh./ Mim.

Anahtar Teknik Personelin,ihale tarihinden önce işe alınmış ve ihale tarihi
itibari ile isteklinin bünyesinde çalışıyor olması gerekmektedir.Anahtar Teknik
Personelin özel sektörde geçen deneyim süresi ilgili meslek odası üye kayıt
belgesiyle,kamuda geçen deneyim süresi hizmet çizelgesi ve/veya meslek odası üye
kayıt belgesiyle;isteklinin bünyesinde çalışmakta olduğu hususu ise,personel
adına prim ödendiğini veya personelin işe alındığını gösteren sosyal güvenlik
kurumu onaylı belgeler ile tevsik edilir.
Bu niteliklere sahip gerçek kişi
isteklilerden,şahıs şirketi ortaklarından,limited şirketlerde müdürlük görevini
yürüten ortaklarından,anonim şirketlerin yönetim kurulu başkanı,yönetim kurulu
üyeleri,murahhas müdür ve genel müdür ortaklarından,ortak girişimlerin ise
gerçek kişi ortaklarından ve tüzel kişi ortaklarının yukarıda sayılan ünvanları
taşıyan gerçek kişi ortaklarından isteklinin bünyesinde çalıştığına dair belge
aranmaz.
İdarenin ihale dökümanında istediği "Teknik Personel Taahhütnamesi"
bu kriter kapsamında değerlendirilmez ve anahtar teknik personel aynı zamanda
"Teknik Personel Taahhütname"sinde yer alamaz.
İş ortaklığında,ortaklık
oranına bakılmaksızın,pilot ve diğer ortaklara ait anahtar teknik personelin
tamamı değerlendirilir.

4.3.3. Makine ve diğer ekipmana ilişkin belgeler::
İhale konusu yapım
işi için asgari olarak aşağıda belirtilen ekipmanın temin edilmesi
istenmektedir.
1-) Ekskavatör 1 Adet
2-) Traktör Kepçe 1 Adet
3-)
Dozer 1 Adet
4-) İnşaat Asansörü 10Adet
5-) Kamyon 5 Adet
6-) Vibratör
5 Adet
7-) Kırıcı 1 Adet

İsteklinin kendi malı olan tesis,makina,teçhizat ve diğer
ekipman;fatura,demirbaş veya amortisman defterinde kayıtlı olduğuna dair noter
tespit tutanağı veya yeminli mali müşavir raporu yada serbest muhasebeci ve mali
müşavir raporu ile tevsik edilir.Taahhüt edilerek temin edilecek
tesis,makina,teçhizat ve diğer ekipman için ise noter onaylı taahhütnamenin
verilmesi gerekmektedir.
İş ortaklıklarında pilot ve diğer ortaklara ait
tesis,makina,teçhizat ve diğer ekipman ortaklık oranına bakılmaksızın tam olarak
değerlendirilir.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak , yapım işlerinde iş
deneyiminde değerlendirilecek benzer işlere ait tebliğde yer alan B/ III grubu
ve en az 12.000 m²(Onikibin metrekare) kapalı inşaat alanına sahip işler benzer
iş olarak kabul edilecektir. ve ihale konusu iş veya benzer işe denk sayılacak
mühendislik veya mimarlık bölümleri; İnşaat Mühendisliği ve Mimarlık dir
5.
İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.

6. İhale dokümanı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı-İhale Dairesi Başkanlığı
adresinde görülebilir ve 1.000 YTL / Milyon TL karşılığı aynı adresten temin
edilebilir. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını satın almaları
zorunludur.
7. Teklifler ihale saatine kadar T.C.Başbakanlık Toplu Konut
İdaresi Başkanlığı Bilkent Plaza B1 Blok Bilkent / Çankaya / Ankara adresine
verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.

8. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden
verecektir. İhale sonucu, üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi
götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
Bu ihalede, işin tamamı için teklif
verilecektir.
9. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3 'ünden az olmamak
üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
10.
Verilen tekliflerin geçerlik süresi, ihale tarihinden itibaren en az 75 takvim
günü olmalıdır.
11. Konsorsiyum olarak ihaleye teklif veremezler.
Diğer
Hususlar:
1- Aşırı Düşük Teklif Sorgulaması

Aşırı düşük tekliflerin değerlendirilmesinde ve sözleşmenin uygulanması
aşamasında kullanılmak üzere,isteklilerden tekliflerin ekinde;anahtar teslimi
götürü bedel işlerde,teklif bedelini oluşturan iş kalemlerini ve/veya iş
gruplarına ait miktarlar ve bunlara ait birim fiyatlar ile bu fiyatlara ilişkin
idarenin tanımladığı yapım şartlarına uygun analizler,gerçek piyasa fiyatlarını
gösteren proforma fatura veya teklif mektupları,varsa avantajlı maliyet düşürücü
unsurlar,genel giderler(şantiye giderleri,personel giderleri,iş makinaları
işletme giderleri,All-Risk sigorta giderleri,Tapu,Ruhsat,Harç giderleri,SSK
payı,vergiler,proje giderleri,vs.) Sözleşme giderleri (Damga vergisi,Sözleşme
karar pulu,KİK payı,Kesin Teminat masrafları vs.) ve teklif bedelini gösteren
hesap cetveli verilmesi zorunludur.