İhale Kayıt No: 2008/177706

İhale Şekli: Açık ihale usulü

1. İdarenin
a ) Adresi : BİLKENT PLAZA B-1 BLOK 06530 BİLKENT-ÇANKAYA /
ANKARA
b ) Telefon - Faks Numarası : 312 2667680 - 312 2660134

c)Elektronik Posta Adresi (varsa) : href="mailto:cagatay@toki.gov.tr">cagatay@toki.gov.tr

2. İhale konusu yapım işinin
a ) Niteliği, Türü ve Miktarı :
Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle Yapılacak Betonarme Karkas 1 Adet Toplum Merkezi
ile altyapısı ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşleri
b ) Yapılacağı Yer : Aydın

c ) İşe Başlama Tarihi : Sözleşmenin yapıldığının tebliğ tarihinden
itibaren5 (Beş) gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır
d ) İşin
Süresi : Yer tesliminden itibaren 500 (Beşyüz) takvim günüdür.

3. İhalenin
a ) Yapılacağı Yer : T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi
Başkanlığı, Bilkent Plaza B-1 Blok Bilkent-Çankaya / Ankara
b ) Tarihi -
Saati : 28.11.2008 - 15:30

4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik
değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İhaleye katılma şartları ve
istenilen belgeler:
4.1.1. Tebligat için adres beyanı; ayrıca irtibat için
telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresi.
4.1.2.
Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası Belgesi.
4.1.2.1.
Gerçek kişi olması halinde, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu
yılda alınmış, ilgisine göre Ticaret ve/veya Sanayi Odasına veya ilgili Meslek
Odasına kayıtlı olduğunu gösterir belge,
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde,
mevzuatı gereği tüzel kişiliğin siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve/veya
Sanayi Odasından, ilk ilan veya ihale tarihinin içerisinde bulunduğu yılda
alınmış , tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge,

4.1.3. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza
Sirküleri.
4.1.3.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza
beyannamesi.
4.1.3.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel
kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki
görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi veya bu
hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza
sirküleri.
4.1.4. 4734 sayılı Kanunun 10 uncu maddesinin (a), (b), (c), (d),
(e), (g) ve (i) bentlerinde sayılan durumlarda olunmadığına ilişkin yazılı
taahhütname,

4.1.5. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.6.
Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.7.
İstekliler, ihale konusu yapım işinde, alt yüklenicilere yaptırmayı düşündükleri
işlere ait listeyi teklifleri ekinde vereceklerdir.
4.1.8. İhale dokümanının
satın alındığına dair belge.
4.1.9. Ortağı olduğu veya hissedarı bulunduğu
tüzel kişilere ilişkin beyanname.
4.1.10. Tüzel kişi istekli tarafından
sunulan iş deneyim belgesinin, aynı tüzel kişinin yarısından fazla hissesine
sahip ortağına ait olması halinde sunulacak iş deneyim belgesinin başka bir
tüzel kişiye kullandırılmayacağına ilişkin taahhütname.

4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması
gereken kriterler

4.2.1. Bankalardan temin edilecek belgeler:
Teklif edilen bedelin %
10’undan az olmamak üzere, istekli tarafından belirlenecek tutarda bankalar
nezdindeki kullanılmamış nakit kredisini veya kullanılmamış teminat mektubu
kredisini ya da serbest mevduatını gösterir yerli veya yabancı bankalardan
alınacak belgeler,

4.2.2. İsteklinin bilançosu veya eşdeğer belgeleri
İsteklinin, ihalenin
yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya bilançonun gerekli
görülen bölümleri, yoksa bunlara eşdeğer belgeler,
İsteklinin;
a) Cari
oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,50 olması ,
b) Öz
kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,10 olması ,
c) Kısa
vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,75’ den küçük
olması,
yeterlik kriterleridir ve sunulan belgelerde yukarıda sayılan bu üç
kriter birlikte aranır. Bu şartları bir önceki yılda sağlayamayan istekliler,
son üç yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu takdirde belgeleri sunulan
yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.

4.2.3. İsteklinin iş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin, ihalenin
yapıldığı yıldan önceki son üç yıla ait toplam cirosunu gösteren gelir
tablosunun ve taahhüdü altındaki ve bitirdiği yapım işi miktarını gösteren
hakediş raporları veya benzeri belgeler,Bu belgelerde, son üç yılın
ortalamasının; toplam ciro için isteklinin teklif edeceği bedelin % 15’inden,
yapım işleri geliri için ise isteklinin teklif edeceği bedelin % 12’sinden az
olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve buna ilişkin
belgeleri sunan istekli yeterli kabul edilecektir.Bu şartları son üç yılda
sağlayamayan istekliler, son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler, bu
takdirde belgeleri sunulan yılların ortalaması üzerinden asgari değerlerin
sağlanıp sağlanmadığına bakılacaktır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe
ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler
4.3.1. İş
deneyim belgeleri::
İsteklinin, son on beş yıl içinde yurt içinde ve yurt
dışında kamu veya özel sektörde sözleşme bedelinin en az % 70’i oranında
gerçekleştirdiği veya % 50’si oranında denetlediği veyahut yönettiği idarece
kusursuz kabul edilen ihale konusu iş veya benzer işlerle ilgili deneyimini
gösteren ve teklif edilen bedelin %100 oranından az olmamak üzere tek sözleşmeye
ilişkin iş deneyim belgesi,
4.3.2. İsteklinin organizasyon yapısı ve
personel durumu ile kaliteye ilişkin belgeler
a) İsteklilerden, aşağıda
sayısı ve nitelikleri belirtilen ve halen bünyesinde çalışmakta olan anahtar
teknik personel istenmektedir. Anahtar teknik personelin deneyim süresinin en az
5 yıl olma şartı aranmaktadır.
ADET MESLEKİ ÜNVAN
1 İnşaat Mühendisi /
Mimar

Anahtar Teknik Personelin, ihale tarihinden önce işe alınmış ve ihale tarihi
itibariyle isteklinin bünyesinde çalışıyor olması gerekmektedir. Anahtar Teknik
Personelin özel sektörde geçen deneyim süresi ilgili meslek odası üye kayıt
belgesiyle, kamuda geçen deneyim süresi hizmet çizelgesi ve/veya meslek odası
üye kayıt belgesiyle, isteklinin bünyesinde çalışmakta olduğu hususu ise,
personel adına prim ödendiğini veya personelin işe alındığını gösteren Sosyal
Güvenlik Kurumu onaylı belgeler ile tevsik edilir.
Bu niteliklere sahip
Gerçek Kişi isteklilerden, şahıs şirketi ortaklarından, limited şirketlerde
müdürlük görevini yürüten ortaklarından, anonim şirketlerin yönetim kurulu
başkanları, yönetim kurulu üyeleri, murahhas müdür ve genel müdür ortaklarından,
ortak girişimlerin ise gerçek kişi ortaklarından ve tüzel kişi ortaklarının
yukarıda sayılan ünvanları taşıyan gerçek kişi ortaklarından isteklinin
bünyesinde çalıştığına dair belge aranmaz.
İdarenin ihale dökümanında
istediği "Teknik Personel Taahhütnamesi" bu kriter kapsamında değerlendirilmez
ve Anahtar Teknik Personel aynı zamanda "Teknik Personel Taahhütnamesi"nde yer
alamaz.
İş ortaklığında, ortaklık oranına bakılmaksızın, pilot ve diğer
ortaklara ait Anahtar Teknik Personelin tamamı değerlendirilir.
Anahtar
Teknik Personelin en az 5 yıl deneyimli olması yeterlidir.

b) İsteklilerden aşağıda sayısı ve nitelikleri belirtilen personel
taahhütname ile istenmektedir.

ADET POZİSYONU MESLEKİ ÜNVANI
1 Şantiye Şefi İnşaat Mühendisi / Mimar
1
Şantiye Müh. (Hakediş) İnşaat Mühendisi / Mimar
1 Şantiye Müh. (Saha Müh.)
İnşaat Mühendisi / Mimar
1 Şantiye Müh. (Mekanik) Makina Mühendisi
1
Şantiye Müh. (Elektrik) Elektrik Mühendisi
1 Şantiye Müh. (Harita) Harita
Mühendisi
4.3.3. Makine ve diğer ekipmana ilişkin belgeler::
İhale konusu
yapım işi için asgari olarak aşağıda belirtilen ekipmanın temin edilmesi
istenmektedir.
SIRA NO: MAKİNA, EKİPMAN CİNSİ VE ÖZELLİKLERİ GEREKLİ ASGARİ
ADET
1 Ekskavatör 1
2 Traktör Kepçe 1
3 Dozer 1
4 İnşaat Asansörü
3
5 Kamyon 2
6 Vibratör 3
7 Kırıcı 4

İsteklinin kendi malı olan tesis, makina, teçhizat ve diğer ekipman; fatura,
demirbaş veya amortisman defterinde kayıtlı olduğuna dair noter tespit tutanağı
veya yeminli mali müşavir raporu ya da serbest muhasebeci ve mali müşavir raporu
ile tevsik edilir. Taahhüt edilerek temin edilecek tesis, makina, techizat ve
diğer ekipman için ise noter onaylı taahhütnamenin verilmesi
gerekmektedir.
İş ortaklarında, pilot ve diğer ortaklara ait tesis, makina,
teçhizat ve diğer ekipman ortaklık oranına bakılmaksızın tam olarak
değerlendirilir.

4.4. Bu ihalede benzer iş olarak , yapı işlerinde iş deneyimlerinde
değerlendirilecek benzer işlere ait tebliğde yer alan B/III grubu ve en az 2.500
m² (İkibinbeşyüz metrekare) kapalı inşaat alanına sahip işler benzer iş olarak
kabul edilecektir. ve ihale konusu iş veya benzer işe denk sayılacak mühendislik
veya mimarlık bölümleri; İnşaat Mühendisliği ve Mimarlık dir
5. İhaleye
sadece yerli istekliler katılabilecektir.
6. İhale dokümanı T.C. Başbakanlık
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, Bilkent Plaza B-1 Blok Bilkent-Çankaya / Ankara
adresinde görülebilir ve 1,000 YTL / Milyon TL karşılığı aynı adresten temin
edilebilir. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını satın almaları
zorunludur.
7. Teklifler ihale saatine kadar T.C. Başbakanlık Toplu Konut
İdaresi Başkanlığı, Bilkent Plaza B-1 Blok Bilkent-Çankaya / Ankara adresine
verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.

8. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden
verecektir. İhale sonucu, üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi
götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
Bu ihalede, işin tamamı için teklif
verilecektir.
9. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3 'ünden az olmamak
üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
10.
Verilen tekliflerin geçerlik süresi, ihale tarihinden itibaren en az 75 takvim
günü olmalıdır.
11. Konsorsiyum olarak ihaleye teklif veremezler.
Diğer
Hususlar:
1-) Aşırı Düşük Tekliflerin Sorgulaması
Aşırı düşük tekliflerin
değerlendirilmesinde ve sözleşmenin uygulanması aşamasında kullanılmak üzere,
isteklilerden tekliflerin ekinde; anahtar teslimi götürü bedel işlerde, teklif
bedelini oluşturan iş kalemlerini ve/veya iş gruplarına ait miktarlar ve bunlara
ait birim fiyatlar ile bu fiyatlara ilişkin idarenin tanımladığı yapım
şartlarına uygun analizler, gerçek piyasa fiyatlarını gösteren proforma fatura
veya teklif mektupları, varsa avantajlı maliyet düşürücü unsurlar, genel
giderler (Şantiye giderleri, Personel giderleri, İş makinaları işletme
giderleri, All-Risk sigorta giderleri, Tapu, Ruhsat, Harç giderleri, SSK payı,
Vergiler, Proje giderleri, vs.) Sözleşme giderleri (Damga vergisi, Sözleşme
karar pulu, KİK payı, Kesin teminat masrafları, vs.) ve teklif bedelini gösteren
hesap cetveli verilmesi zorunludur.