|
Ekonominin lokomotifi inşaat sektöründe satışların
planlananın altına düşmesi, hem yeni yatırım kararlarını hem de başlayan
projeleri etkiliyor. Şubat ayında Türkiye için 5 milyar dolarlık yatırım planı
olduğunu bir toplantıyla duyuran ABD’li şirket Coldwell Banker,
mayıs ayında ise biri Maslak, diğeri de
Gaziosmanpaşa’da olmak üzere iki projesini ertelemişti.
Coldwell Banker’dan önce Yapı Kredi Koray da Mor
Ada projesini askıya aldığını duyurmuştu.
Bugünlerde sektördeki gelişmelere bakıldığında, başlayan çok sayıda projede
de sorun yaşanabileceğine ilişkin güçlü işaretler var. Sektörde kâr garantisiyle
iddialı satış modeliyle dikkat çeken Yapı Endüstrisi’nin gerçekleştirdiği
Başkaşehir Projesi’nde TOKİ sözleşmeyi feshetti. Projede,
maketten sattığı evler için topladığı peşinata yüzde 25 faiz ve iade garantisi
verip Hazine bonosundan fazla kazanç vaat ediliyordu. İstanbul
Bahçeşehir’de 1233 daireden oluşan konut projesinde şu ana
kadar maket üzerinden 500’e yakın ev satılmıştı. Yüzde 77’si tamamlanmadığı
gerekçesiyle sözleşmesi feshedilen projeden ev alanlara TOKİ tarafından paraları
faizsiz iade ediliyor.
Müteahhit şirket Yapı Endüstrisi Yönetim Kurulu Başkanı Süha
Yılmaz, TOKİ’yi hem hakedişlerini vaktinde ödememekle hem de vaktinde
başvuru yaptıkları halde inşaat tamamlama süresini uzatmamakla suçladı. Yılmaz,
projeyi 13 Nisan 2007’de devraldıklarını belirterek ruhsatın ise Ağustos 2007’de
verildiğini, buna karşılık TOKİ’nin yükseliş oranı için ilk ihale tarihini
dikkate aldığına dikkat çekti.
|