|
TİM İnşaat tarafından Çekmeköy'de yapılan
Ardenia Park evleri, Beşiktaş Ümraniye Nevzat Demir
Tesisleri'ne sadece 2 dakika uzaklıkta yer alması nedeniyle Beşiktaşlı
futbolcuların da gözdesi oldu. Fiyatı 1.4 milyon YTL ile 1.7 milyon YTL arasında
değişen villalardan ilk satın alan futbolcu ise özel hayatındaki düzen ve
beyefendi kişiliğiyle genç futbolculara örnek gösterilen Beşiktaş futbol
takımının kaptanı İbrahim Üzülmez oldu. Kaptan Üzülmez, başta
Gökhan Zan olmak üzere diğer Beşiktaşlı futbolcuların da burada kendisine komşu
olması için gerekli çalışmalara başlamış bile.
Adımı
referans yapacaklar
Nevzat Demir Tesisleri'ne çok yakın mesafade olduğu için Ardenia Park'tan ev
aldığını söyleyen İbrahim Üzülmez, "Benim aldığım evin yanında futbolcu
arkadaşlarımın da olmasını isterim. Birkaç arkadaş buradan ev baktı. Gökhan Zan
da evlere baktı. Umarım şartlar oluşur da komşu oluruz" dedi.
Günümüz şartlarında güvenliğin çok önemli olduğunu belirten İbrahim Üzülmez,
evi alırken komşularını çok araştırdığını, yan villada oturacak olan kişinin
profesör olduğunu öğrenince bunu kendisinde bir güven yarattığını söyledi. Yeni
evini alırken sıkı pazarlık ettiğini ve fiyatı sonuna kadar zorladığını belirten
Üzülmez, "Çünkü diğer müşterilere de benim adımı referans olarak kullanacaklar,
oradan ev aldığımı söyleyecekler. Ben de bu durumu elimden geldiği kadar
pazarlıkta kullanmaya çalıştım" dedi. Üzülmez, pazarlık sonucunda evin fiyatını
ne kadar düşürdüğü konusunda ise ısrarlarımıza rağmen bilgi vermek istemedi.
Konut kredisi faizlerinde yaşanan yükselişe rağmen evi alırken kredi
kullandığını belirten Üzülmez, yüzde 1,45 faizden 3 yıllık kredi çekerek evi
aldığını söyledi.
Maliyet 15 milyon dolar
İstanbul'un yeni gözde yerleşim bölgelerinden Çekmeköy'ün girişinde bulunan
Ardenia Park evleri, ormanın içinde 17 bin metrekare alan üzerinde 15 adet
tripleks villanın yanı sıra 8 adet "townhouse" diye nitelendirilen dubleks
dairelerden oluşuyor. 2 yıl önce inşaatına başlanan Ardenia Park projesinde, 210
metrekareden 530 metrekareye kadar farklı seçenekler bulunuyor.
Projenin 15 milyon dolara mal olduğunu söyleyen TİM İnşaat ve Ardenia Park
Projesi Genel Koordinatörü Ülger Demircioğlu, evlerin Fatih
Sultan Mehmet Köprüsü'ne 10 dakika, Boğaziçi Köprüsü'ne ise 7 dakika mesafede
olmasının avantaj yarattığını söyledi. Projede yer alan konutların, Kaliforniya
tarzı mimarisi ile dikkat çektiğini belirten Demircioğlu, satış fiyatlarının
dublex dairelerde 750 bin YTL'den başladığını, villalarda ise 1.4 milyon YTL ile
1.65 milyon YTL arasında değiştiğini kaydetti.
15 villadan
7'si satıldı
Global piyasalarda yaşanan kredi krizinin ardından, tüm dünyada olduğu gibi
Türkiye'de de emlak sektörüne olan ilginin azaldığı gözleniyor. Son yıllarda
emlak sektöründe yaşanan haraketlilikten dolayı birbiri ardına yapılan projeler,
krizin ardınan yüzde 30'lara yaklaşan indirimlere rağmen talep bulmakta
zorlanıyor. Yaşanan krizden dolayı ABD'de olduğu gibi Türkiye'de de konut
fiyatlarında yüzde 25-30'lara varan düşüşlerin olduğunu ve ciddi talep sıkıntısı
yaşandığını söyleyen Demircioğlu, "Ancak Ardenia Park projesi etkilenmedi. Çünkü
hitap edilen kitle üst segment ve bu gelir grubu krizin etkisini hissetmedi"
diye konuştu. Demircioğlu, projede yer alan 15 villadan 7'nin satıldığını
sözlerine ekledi.
Sitede güvenliğe büyük önem verdiklerini ifade eden Demircioğlu, bu amaçla 20
metre aralıklarla yerleştirilen her türlü ısıya ve harekete duyarlı termal
kameralar kullanıldığını belirtti. Sitede ayrıca, 200 metrekare açık yüzme
havuzu, açık jakuzi, çocuk havuzu, sauna, fittness salonu, bar ve kafeterya
bulunuyor.
Üzülmez: Borsada hiç oynamadım,
gayrimenkulcüyüm
Beşiktaş futbol takımı kaptanı İbrahim Üzülmez, futboldan kazandığı parayı
genellikle gayrimenkulde değerlendirdiğini söyledi. "Hayatım boyunca borsa gibi
yatırım araçları ile hiç ilgim olmadı" diyen Üzelmez, bugüne kadar hiç hisse
senedi almamış. Beşiktaş'ta 8'inci yılını dolduran Üzülmez, "Futboldan
kazandığım parayı genelde gayrimenkule yatırdım. Kocaelili olduğum için bu
şehirde gayrimenkul alıyorum. Kocaeli'nde dükkanlarım var ve bunlardan kira
geliri alıyorum. Bunun dışında da herhangi bir yatırımım olmadı"
dedi.
|