3 yıldan beri proje çalışmaları süren Tarlabaşı'nda dönüşüm
fiili olarak başladı. Proje dahilinde şu anda tescilli olmayan 4 binanın sökümü
yapılıyor. Beyoğlu Belediye Başkanı Ahmet Misbah Demircan,
yıllardır ihmal edilen, yok olmaya yüz tutan Beyoğlu'nun Tarlabaşı semtini
yeniden ayağa kaldırmak için ''Tarlabaşı Yenileme Projesi''ni
hazırladıklarını ve projenin 213'ü tescilli olmak üzere toplam 278 yapıyı
kapsadığını kaydetti.
Tarlabaşı'nda 5 bine yakın bina bulunduğunu, kendilerinin sadece yüzde 5'lik
kısmı oluşturan 278 bina ile ilgilendiklerini anlatan Demircan, ''Neden bu 278
bina? Çünkü Tarlabaşı'nda terk edilmiş, yaşam yoğunluğunun minimumda olduğu, her
an çökmeye hazır 278 binayı özellikle seçtik. Her an yok olacak ve bitecek. Onun
için bir an evvel en kangren bölümü çözelim. Biz burayı çözersek, bundan sonrası
kendiliğinden bir ivmeyle bir heyecanla döner diye bu bölümü seçtik. Bu alanda
yaklaşık 500 mülk sahibi var. Ancak 278 binanın yüzde 70'i boş. Geriye kalan
yüzde 30'un bir bölümü de ticaret erbabına ait''
dedi.
Mülk sahiplerinin yüzde 70'i ile anlaştıklarını, anlaşmaya varamadıkları
yüzde 30'una da kamulaştırma davası açıldığını belirten Demircan, mülk
sahipleriyle kat karşılığı anlaşma ya da satın alma şeklinde anlaşanların
olduğunu söyledi. Demircan, kamulaştırma sürecinde de anlaşmaların devam
ettiğini ifade ederek, şunları
kaydetti:
''Amacımız yüzde 100'ü anlaşsın. Kamulaştırma süreci başladığı halde 'tamam
anlaşalım' diyenlerle anlaşma yapılıyor. El sıkışan var. Ok yaydan çıktı,
davalar açıldı, ödemeler yapılmaya başlandı. Bir yandan da anlaşanlar için
sökümler başladı. Bazı binalar var tamamı kaldırılacak. Sökülmesi gereken tarihi
vasfı olmayan, tamamen dokusu bozulmuş ve betonarme binalar var. Anıtlar Kurulu
nasıl karar vermişse o şekilde olacak.''
''Deprem için de yapılan bir proje''
Demircan, projenin kültür mirasını koruyan bir proje olmanın yanı sıra deprem
için de yapılan bir proje olduğunu
söyledi.
Belediye olarak bölgeyle ilgili bir proje geliştirme zorunluluğunda
olduklarına işaret eden Demircan, getirecekleri çözümün de devleti zarara
uğratmayacak, mümkün mertebe kamu kaynağını kullandırmayacak ve vatandaşın
hukukunu koruyacak bir çözüm olması gerektiğini
belirtti.
Demircan, ''Tarlabaşı'nın bugünkü halinin bir değeri var. Bir de yapıldıktan
sonraki değeri var. Vatandaşımız bugünkü haliyle binasını teslim ediyor ama
sonuçta bunun yerine aldığı mal, bugünkünün kat be kat üzerinde bir değerle geri
dönüşü var. Kurulan mekanizma bir kazan kazan mekanizması. Burada hem kent, hem
yatırımcı, hem mal sahibi kazanıyor'' diye
konuştu.
İşin uzmanları tarafından hazırlanan projelerin Anıtlar Kurulunda tasdik
edildiğini ve bu avam proje üzerinden mekanizmanın yürüdüğünü bildiren Demircan,
''Burada bir hukuksuzluk, keyfilik, vurdumduymazlık, tarihi mirası yok etme gibi
bir şey söz konusu değil. Bilakis sürekli teker teker yok olan, çöken, giden
kültür mirasını belli bir konsept içinde belli bir proje içinde korumak var''
dedi.
|
